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sanierte 2-Raum-ETW mit EBK, Balkon+PKW-SP in Bautzen -Bruttorendite 7,4 %-

Objekt-Nr.: 0409 Bild vergrößern

Wichtige Infos

Objekttyp
Wohnung - Erdgeschoss
Ort
Bautzen
Verkaufspreis
60.000,00 EUR
Courtage
5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Wohngeld
91,00 EUR
Wohnfläche
ca. 60,0 m²
Gesamtfläche
ca. 65,0 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Keller
Ja
Balkone / Loggia
1
Fläche Balkone / Loggia
ca. 8,0 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1920
Verfügbar ab
nach Absprache
Energieausweis (EA)
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
EA-Datum
09.06.2014
EA gültig bis
09.06.2024
Energieträger
Gas
EEK
D
Energieverbrauch
115.50 KWh/(m².a)
Straßenansicht + PKW-Stellplatz
Straßenansicht + PKW-Stellplatz 
Ansicht von Süd-West mit Balkon
Grundriss ETW-Nr. 2
Flur
Bitte die gewünschten Bilder anklicken
alle Bilder und Grundrisse
Beschreibung Ausstattung Umgebung

Beschreibung

Die Immobilie wurde 1920 in Massivbauweise, 2 Vollgeschosse und Keller erbaut. Im Jahre 1998 erfolgte eine Kernsanierung. Die angebotene 2-Raumwohnung mit Balkon, Einbauküche und PKW-Stellplatz ist im EG eines sanierten Wohn- und Geschäftshauses gelegen.

Die ETW ist vermietet. Die Nettomieteinnahmen p.a. betragen 4 420,00 €.

Geschäftsbedingungen /Provisionsregelung :
Der Käufer verpflichtet sich bei Abschluss eines Kaufvertrages zur Zahlung einer Provision an die Asche Immobilien GmbH in Höhe von 5,95 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Käuferprovision inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Asche Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem jeweiligen Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB) auf Maßgabe ihrer vermittelnden und / oder nachweisenden Tätigkeit beim Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses.
Haftungsfreistellung : Alle Angaben, Abmessungen und Preisangaben in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer, unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden oder einem Gutachten entnommen worden sind. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernimmt die Asche Immobilien GmbH keine Haftung. Sie gelten nicht als zugesichert. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Maßgeblich für das Vertragsverhältnis sind allein die Angaben im notariellen Kaufvertrag.

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Name:
Herr Frank Asche
Telefon:
03591 41040
Email:
Objekt-Nr.: 0409



Asche - Immobilien GmbH - Dr.-Salvador-Allende-Straße 1 - 02625 Bautzen
Tel. 03591 41040 - Fax 03591 41040 - Mobil 0172 9490709


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